Vente appartement 4 pièces

955 000 €

Appartement de haut standing T4 111m² bord de mer, 2 places de parking, possibilité garage, secteur prisé

Carry-le-Rouet 13620

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BSK Immobilier vous propose ce magnifique appartement T4 bord de mer de 111m², situé dans une résidence de grand standing fermée et sécurisée avec ascenseur, dans l'un des quartiers les plus prisés de Carry-le-Rouet. Ce bien rare à la vente a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021 et offre une vue mer exceptionnelle dans un cadre de vie privilégié, entre confort moderne et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une première chambre avec dressing sur mesure, deux autres chambres lumineuses, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une salle de douche contemporaine avec WC. L'espace de vie spacieux et baigné de lumière comprend un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, aménagée autour d'un îlot central convivial. Le tout ouvre sur une spacieuse terrasse sans vis-à-vis de 46 m2, agrémentée d'une belle cuisine d'été, et d'où l'on bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, la plage et les collines. Le bien est complété d'une cave et de 2 places de parking privatives dans la résidence, qui propose également des places visiteurs. Pour compléter si besoin, il peut être proposé de louer ou acheter un garage à proximité. Rare sur le marché, cet appartement combine confort, modernité et vues exceptionnelles, dans un cadre paisible et privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Cette annonce référence 298970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027. Prix du bien : 955 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 140 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

87

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)