En Exclusivité
Idéalement bien situé à Boulazac.
Situé dans une résidence sécurisé offrant calme et sérénité.
Actuellement LOUE 477 € euros ( Bail 3 ans Février 2028)
Ideal investisseurs
Appartement de 49 m2 au rez-de-chaussée.
Type T2,
se composant d'une pièce de vie (placard à l'entrée) donnant sur une terrasse, un espace cuisine et un cellier buanderie.
1 chambre avec placard,
Une salle de bain et d'un toilette séparé
Une place de parking privative complète l'ensemble
Chauffage avec radiateurs électriques.
Immeuble relié au tout à l'égout (contrôle en cours)
Taxe foncière 821€
Frais de Copropriété, 290€ par trimestre
Ne manquez pas cette belle opportunité
Les diagnostics sont en cours
Contactez moi pour une visite
Cette annonce référence 273183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032.
Prix du bien : 75 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 520,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
47 m²
1 596 €
2
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Virginie SCHNEIDER
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