Vente appartement 6 pièces

1 380 000 €

Appartement de prestige avec balcons et garage !

Lyon 69006

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Tout le cachet et le prestige de l'Haussmannien, sur le Boulevard des Belges, splendide appartement d'environ 168 m2, en étage élevé avec ascenseur, baigné de lumière et de soleil grâce à ses triples expositions. Ce bel appartement, très chaleureux, vous accueille dans un cadre de vie raffiné, avec des prestations de haut de gamme, une vue dégagée et trois balcons, rmagnifiques cheminées en marbre, parquets, boiseries, moulures, beaux volumes et belle hauteur sous plafond. L'aménagement intérieur crée une atmosphère douce et rare, et la proximité des commerces ainsi que des écoles et transports en commun procurent une réelle qualité de vie au quotidien. A deux pas de l'une des entrées du Parc de la Tête d'Or, secteur Lycée du Parc. L'appartement se compose d'un exceptionnel salon en rotonde très spacieux, d'un deuxième salon/salle à manger, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, possibilité d'avoir 4 chambres, actuellement 3 grandes chambres dont une grande suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC. Nombreux placards. Immeuble sur son terrain. Une cave et un grenier complètent le bien. Possibilité d'un garage en sus. Nombre de lots principaux dans la copropriété : 12. Charges de copropriété de 196 EUR environ par mois. Chauffage individuel au gaz, chaudière neuve. DPE : C - 151 et GES : C - 29. Montant estimé d'énergies pour un usage standard entre 1690 EUR minimum et 2340 EUR maximum, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Honoraires charge vendeurs. Pour tous renseignements complémentaires et visites privées, merci de contacter F.Meyer au 0681654088. Consultez tous nos biens sur notre site www.immocreation.fr !

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

149

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

20

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)