Vente appartement 4 pièces

416 000 €

Appartement de Prestige T4 ? 124 m² d?élégance et de lumière

Limoges 87000

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Magnifique appartement T4 de 124,03 m², où espace, raffinement et luminosité se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, une ambiance accueillante et soignée vous invite à découvrir une cuisine équipée et aménagée ouverte aux lignes contemporaines prolongé par un vaste séjour baigné de lumière. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond offrent une sensation de confort et de liberté. L'espace nuit propose 3 chambres élégantes, ainsi qu'une salle d'eau moderne aux finitions épurées. 2 celliers pratiques apportent un confort de rangement optimal. À l'extérieur, une spacieuse terrasse de 41,72 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre apaisant. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare. Un appartement où esthétique et fonctionnalité s'unissent pour offrir un art de vivre unique, dans une résidence de standing. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1907 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 416 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 395 200 € Honoraires charge acquéreur : 20 800 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Irène NJIKY NANA, Tél. : 0762266883, E-mail : irene.njiky-nana@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 909 239 436