Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 65 m², niché au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, offrant une vue imprenable et une terrasse de 15 m², véritable havre de paix pour vos moments de détente. Cet appartement non meublé est un véritable écrin de lumière, grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, garantissant calme et isolation.
Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. La chambre à coucher, spacieuse et lumineuse, vous offrira un cocon de tranquillité après une longue journée. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complétera parfaitement votre quotidien.
Votre nouvelle terrasse, véritable extension de votre appartement, vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au lever du soleil ou y organiser des dîners entre amis sous les étoiles.
Cet appartement est idéal pour les couples ou les jeunes professionnels en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sa situation privilégiée vous permettra de profiter de toutes les commodités nécessaires à votre bien-être.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, dont des épiceries et des restaurants, pour satisfaire tous vos besoins quotidiens. À 10 minutes à pied, plusieurs médecins généralistes sont à votre disposition, ainsi qu'un parc et jardin pour vos promenades. À 10 minutes en voiture, un hôpital est accessible en cas d'urgence. Enfin, à 15 minutes à pied, plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et un collège) sont disponibles pour les familles.
Honoraires de 737 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 700 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 . Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 794.00 et 1074.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
67 m²
2
1
1
1 sur 2
737 %
01/08/2025
100.00 € / mois
1
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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