Vente appartement 4 pièces

315 000 €

Appartement de quatre pièces avec loggia, deux places de sta

Bordeaux 33300

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EXCLUSIVITÉ SQUARE &HASHFORD BORDEAUX / Rue Lucie Aubrac

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du tramB(arrêtAchard), découvrez ce bel appartement lumineux de 4 pièces, au 5e et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue de 2016 (69lots).

Surface : 84,5m2

Ce bien se compose :
- d'une entrée,
- d'un séjour spacieux ouvrant sur une agréable loggia exposée plein sud,
- d'une cuisine équipée (meubles de rangement, plaque à induction, hotte, réfrigérateur, lave-linge)
- de trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau
- d'une salle de bains
- d'un WC séparé,
- d'une buanderie.

Deux places de stationnement couvertes et sécurisées ainsi qu'une cave privative viennent compléter ce bien.

Charges annuelles : 3 425,41 EUR (eau et chauffage inclus),dont 2 443,31 EUR récupérables auprès du locataire.
Taxe foncière : 1 859 EUR
DPE : B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 494 EURet 668 EUR
Honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

67

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)