Vente appartement 4 pièces

325 000 €

Appartement de standing Etage élevé Traversant Balcon

Marseille 13005

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).

Au coeur du 5ème arrondissement de Marseille, au 7ème étage sur 9, cet appartement de standing séduit immédiatement par sa lumière et ses volumes.
Traversant Nord / Sud, il bénéficie d'une clarté constante et d'une ventilation naturelle agréable. Le séjour, spacieux et ouvert, se prolonge par un grand balcon plein Sud, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.
Conçu à l'origine en T4, l'appartement a été repensé pour offrir de généreux espaces de vie. Il peut toutefois retrouver très facilement sa configuration initiale, sans travaux lourds -- un atout rare pour adapter le bien à une famille ou à un projet patrimonial.
L'organisation intérieure est fluide et fonctionnelle :
- Nombreux rangements, placards et dressing
- WC séparés
- Climatisation dans toutes les pièces
- Eau chaude et chauffage collectifs
Une cave complète l'ensemble.

--> Le prix inclut également une place de parking privative en sous-sol, élément particulièrement recherché dans le secteur.

Un appartement lumineux, évolutif et confortable, situé en étage élevé, offrant un cadre de vie recherché dans un environnement central.
Informations complémentaires et visites sur demande.
Cette annonce vous est proposée par SALDUCCI Matthieu - EI - NoRSAC: 899 231 153, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulon
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

155

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

31

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)