Sous compromis : Votre agence immobilière de confiance, RUOB PROMOTION IMMOBILIÈRE (RPI), basée à Stiring-Wendel et représentée par Lucas BOUR, est fière de vous proposer à la vente cet appartement récent de plain-pied situé dans la commune prisé de Folkling.
Ce bien rare offre tous les équipements et le confort d'une maison mais au prix d'un appartement !
Il se compose d'un grand salon/séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, le tout donnant directement sur la terrasse et le jardin.Vous y trouverez également 3 chambres, une salle d'eau, un cellier ainsi qu'un WC séparé. Au sous-sol, vous profitez d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade, de 2 pièces de stockage, d'une buanderie, et d'un accès de plain-pied au jardin. Deux places de parking extérieures complètent l'ensemble.
Côté technique, l'appartement est parfaitement optimisé : Pompe à chaleur avec clim réversible (2023) Chauffage au sol électrique avec thermostat dans chaque pièce pour une gestion précise des consommations Ballon électrique pour l'eau chaude
Pas de charges de copropriété / Syndic bénévole
Un bien complet, fonctionnel et confortable, idéal pour ceux qui recherchent l'espace et les prestations d'une maison sans en payer le prix. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez plus d'informations sur notre site web : www.ruob.fr
90.6 m²
1 898 €
4
3
1
1 (séparé)
2007
Oui
1
2
1
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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