Votre agence immobilière de confiance, RUOB PROMOTION IMMOBILIÈRE (RPI), basée à Stiring-Wendel et représentée par Lucas BOUR, est fière de vous proposer à la vente cet appartement de type triplex, au centre ville de Forbach, proche de toutes commodités.
Situé au premier étage d'une petite copropriété bénévole (3 lots principaux) et entièrement rénové, ce bien coup de coeur se compose comme suit : RDC : une entrée sur séjour donnant sur une cuisine semi-séparée aménagée et équipée, un grand salon indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et WC. 1er étage : une grande chambre parentale avec salle d'eau + WC, un coin bureau et l'accès à une belle terrasse couverte avec gazon synthétique 2ème étage : une grande chambre, une salle de bain, un WC séparé.
Côté technique, l'appartement est chauffé à l'électricité. Pas de travaux à prévoir. Pas de charges de copropriété (l'électricité des communs est répartie par appartement).
Au sous-sol, des pièces de stockage pour environ 66m2. Pas de places de parking ni de garage : possibilité de se garer à 2min à pied.
Appartement coup de coeur qui saura vous séduire, contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 et 4000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez plus d'informations sur notre site web : www.ruob.fr
158 m²
975 €
4
3
1
2
3
1 sur 4
1948
Oui
1
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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