Appartement de standing Vue Loire plein Sud Aucun travau
Orléans 45000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 340000 euros).
Appartement de standing Vue Loire plein Sud Aucun travaux Orléans Bord de Loire Rare à la vente. Situé en bord de Loire, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement de 110 m2 offre une sensation unique d'être posé sur la Loire, avec une vue dégagée plein sud, sans vis-à-vis, baignée de lumière du matin au soir. Entièrement refait à neuf avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux. Les prestations sont soignées, cohérentes et résolument haut de gamme : parquet dans l'ensemble de l'appartement, menuiseries récentes, porte d'entrée neuve, finitions contemporaines. L'espace de vie se compose d'un séjour généreux et lumineux, ouvert sur la vue, idéal pour recevoir et profiter pleinement du cadre exceptionnel. La distribution est parfaitement pensée :
Une suite parentale avec dressing, vasque, douche et WC privatifs
Trois chambres supplémentaires confortables
Une salle de bains avec balnéothérapie
WC suspendu indépendant
En annexes, le bien dispose de deux stationnements et d'une très grande cave, apportant un vrai confort au quotidien. La copropriété est saine et entretenue, avec travaux en cours pour le remplacement de l'ascenseur, un atout patrimonial supplémentaire déjà anticipé. Emplacement recherché Orléans Bord de Loire, calme, lumineux, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes de circulation. Un bien clé en main, de très bon standing, offrant une vue exceptionnelle, dans un secteur prisé, avec un positionnement prix particulièrement cohérent par rapport au marché actuel. À visiter sans tarder. Ce type de produit, à ce niveau de prestations et à ce prix, reste rare.
110 m²
3 181 €
36 m²
5
3
1
1
2
2 sur 4
2.91 %
1991
Sud
Oui
Oui
2
2
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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