Vente appartement 4 pièces

189 000 €

Appartement de standing T4 de 120 m² Place Chavanelle, Saint-Étienne

Saint-Étienne 42000

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Au coeur de la dynamique et recherchée Place Chavanelle, dans une copropriété soignée de 24 lots sans aucun travaux à prévoir, découvrez ce sublime appartement T4 de 120,08 m², niché au 1er étage sur 4 d'un immeuble sans ascenseur. Prix de vente 189000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Un cadre de vie élégant et confortable : - Superbe pièce de vie de 43,45 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger donnant sur un balcon filant - Trois chambres, dont deux avec placards muraux intégrés, dont une avec dressing attenant Une troisième chambre avec grand balcon privatif, vue dégagée sur la place - Salle d'eau contemporaine, buanderie fonctionnelle, et toilettes séparés Prestations de qualité et confort moderne : - Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité Chauffage individuel au gaz (chaudière récente) Charges annuelles : environ 1 195 euros, incluant fonds de travaux et entretien des parties communes. Aucun travaux à prévoir, ni dans la copropriété, ni dans l'appartement Une adresse prisée pour une vie citadine de standing Alliant prestige, volumes généreux et vue imprenable sur la Place Chavanelle, ce bien rare séduira les amateurs de biens d'exception, en quête d'un appartement spacieux, lumineux en plein coeur de Saint-Étienne. DPE : 186 kMh/m2/an : D GES : 37 : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2060 et 2820 euros / an Visite sur rendez-vous uniquement Dossier de présentation sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Tiphanie DELAIGUE 06 23 79 36 66 ou par courriel à tiphanie.delaigue@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphanie DELAIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 405512DELA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 83 lots (). Charges annuelles : 1126.64 euros. Tiphanie DELAIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 804 186 856 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

186

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

37

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)