Dans une copropriété de standing sécurisée par portail et agrémentée d'une piscine chauffée, ce bel appartement séduit par son état irréprochable, ses prestations de qualité et sa situation idéale, proche du centre et des commodités.
Parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie confortable et élégant, avec des finitions soignées et des équipements haut de gamme. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec électroménager De Dietrich, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 40 m2, exposée sud-ouest, véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours.
L'appartement se compose d'une entrée avec grands placards, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, puis d'un espace nuit accessible par une porte coulissante, garantissant intimité et fonctionnalité. Il comprend une chambre parentale avec salle de douches attenante, deux autres chambres, une salle de bains avec toilettes, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie. Toutes les chambres disposent de grands placards intégrés, offrant un confort de rangement appréciable au quotidien.
Les prestations renforcent le caractère qualitatif du bien : parquet au sol, menuiseries bois-aluminium, brise-soleil orientables, beaux volumes et organisation optimisée. L'ensemble crée une atmosphère actuelle, chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie familiale ou à une résidence principale de standing.
L'appartement est vendu avec un grand garage, une place de stationnement extérieure et une cave, apportant des solutions pratiques. Les charges de copropriété comprennent les charges communes générales, dont l'accès à la piscine chauffée, ainsi que les consommations d'eau chaude, d'eau froide, de chauffage et le fonds de travaux ALUR.
Un bien clés en main, associant confort, standing, extérieur généreux et emplacement privilégié.
Information available in English upon request. Contact : Séverine HERBETH LIMON +33 (0)7 83 20 10 72 - LOVE MY PLACE Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
91 m²
7 692 €
42 m²
34 m²
4
3
2
2
1 sur 2
2014
Sud
Ouest
1 (42 m²)
Oui
Oui
2
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
62
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Séverine HERBETH LIMON
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