Vente appartement 4 pièces

436 800 €

Appartement de standing 4 pièces

Montivilliers 76290

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MONTIVILLIERS PROCHE CENTRE Pauline GABRIEL vous propose ce magnifique appartement T4 refait entièrement à neuf avec des matériaux nobles. Vous serez séduits par ses aménagements et ses prestations de qualité. Appartement de plain pied disposant d'une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur une belle terrasse de 25m2 exposée Ouest, une cuisine indépendante moderne équipée d'électroménager haut de gamme, une salle de douche spacieuse, WC séparé et 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante. Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée et recherchée disposant d'une piscine avec vue imprenable sur la ville. Vous disposerez également d'un double garage parfaitement entretenu et une cave de 6 m2. Surface : 113 m2 Nombre de lots dans la copropriété : 130 Dont habitations : 39 Charges de copropriété annuelles : 2712 euros DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 et 1220 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363960 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 448000 euros Honoraires charge vendeurs (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

96

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

19

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)