Vente appartement 4 pièces

524 900 €

APPARTEMENT DE STANDING DE 93M2 AVEC SUPERBE TERRASSE DE 17M

Lyon 69005

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FRANCHISE OUEST IMMO vous propose sur la commune de CRAPONNE ce bel appartement de 93m2 rénové avec goût à l'aide de matériaux de qualité. Il vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée, de deux chambres, dont une vaste chambre de plus de 20 m2 pouvant facilement être divisée afin de créer une troisième chambre avec son propre accès. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie.
Traversant Nord/Sud, l'appartement bénéficie d'une agréable terrasse exposée plein Sud de 17m2, accessible depuis le séjour et la cuisine, tandis que les chambres profitent d'une vue dégagée sur les jardins, offrant calme et sérénité.
De nombreux rangements ainsi que des dressings intégrés dans les chambres optimisent parfaitement l'espace.
L'ensemble de l'appartement est revêtu d'un parquet de qualité avec sous-couche assurant une excellente isolation phonique et thermique.
Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage individuel électrique réversible avec climatisation installée dans chaque pièce.
Enfin, un garage fermé et motorisé en sous-sol complète ce bien.
Charges d'environ 100EUR/ mois pour l'entretien des parties communes, charges ascenseurs.
Taxe foncière 1464EUR
 
Pour de plus amples informations contactez Bernard MONTILLET 06xx67xx11xx22xx11 

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

156

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)