Vente appartement 4 pièces

627 000 €

Appartement de standing T4 Aix-en-Provence centre ville à p

Aix-en-Provence 13090

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Laissez-vous séduire par l'équilibre parfait entre l'animation culturelle d'Aix-en-Provence et le calme d'un refuge confidentiel. Situé à 10 minutes de marche de la Rotonde, cet appartement T4 d'environ 90 m2 prend place au sein d'une copropriété de standing très convoitée, abritant seulement 25 logements pour garantir une tranquillité totale à ses résidents.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la qualité des finitions. La pièce maîtresse, un séjour-cuisine de 33 m2, s'ouvre sur deux terrasses et un charmant jardin privatif. Cet extérieur devient une véritable pièce en plus dès l'arrivée des beaux jours. Le côté nuit se compose de 3 chambres chaleureuses et de 2 salles d'eau élégantes, répondant parfaitement aux exigences d'une vie de famille.
Le véritable luxe en centre-ville. C'est la liberté de tout faire à pied : commerces de bouche, boutiques indépendantes, écoles et terrasses de café sont à portée de main. Pour vos retours de week-end ou pour vos invités, la résidence abrite en sous-sol un garage boxé exceptionnel aux normes PMR (proposé en sus), ainsi qu'un local à vélos sécurisé.
Une opportunité rare d'acquérir une adresse pérenne, synonyme de confort, de prestige et de sérénité au quotidien.
Mdto312.Honoraire 4,5% charge acquereurs. RCS Aix en Provence 893577 - DPE Classe énergie A et A - Pas de procedure en cours

Consommations énergétiques

Logement économe

 

52

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)