Vente appartement 2 pièces

149 000 €

Appartement de standing Villefranche-Sur-Saone 2 pièces 38 m2

Villefranche-sur-Saône 69400

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Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de standing, idéalement situé dans la résidence très prisée « Les Jardins d'Alexis », à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Cet appartement, baigné de lumière, se compose d'une entrée avec placard, une très belle cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger. Le tout donnant accès sur un balcon-loggia, avec vue direct sur une magnifique piscine !!! Parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. La résidence est sécurisée et offre de nombreux atouts pour votre confort : - Un garage fermé par portail automatisé - Une magnifique piscine extérieure - Un ascenseur totalement rénové avec goût - Un interphone visiophone - La fibre optique pour une connexion rapide Cet appartement est vendu loué 700 euros par mois avec un bail de 3 ans depuis 2023 et à été totalement rafraîchi. Il n'y a pas de travaux à prévoir et aucune procédure en cours dans la copropriété. - Charges annuelles : 1 200 euros - Nombre de lots : 132 - DPE : E GES : C - Prix : 149 000 euros (appartement + garage) honoraires charge vendeur Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 07 61 36 48 58 ou, par courriel à d.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 420008SORC Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2019 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 132 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 euros Copropriété de 132 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - .