Appartement de type 1 - 119 Avenue des Frères Lumières 69008 L
Lyon 69008
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 106.11 euros.
Situé au 119 Avenue des Frères Lumières, dans le 8e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des stations de métro D Montplaisir-Lumière et Grange Blanche, ainsi que de nombreux commerces, cet appartement de type 1 offre une surface de 35,02 m².
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec un espace nuit, d'une salle de bains, de WC séparés. Informations complémentaires : Chauffage et eau chaude : individuels électriques Eau froide : consommation individuelle
Disponible le 22/11/2026. Idéal pour une personne seule ou un(e) étudiant(e).
Conditions financières: Loyer: 575 Charges: 25 (ascenseur et entretien des parties communes) Dépôt de garantie: 575 Honoraires à la charge des locataires: 10.09 /m² pour la visite, le dossier et le bail + 3.03 /m² pour l'état des lieux soit 459.46 dont 106.11 pour l'état des lieux;
Zone soumis à l'encadrement des loyers: Le loyer de référence pour ce logement est de 17,80 par m², soit pour 35.02m², un loyer de 623,36 hors charges. Le plafond (correspondant à 20% de plus que le loyer de référence) à ne pas dépasser pour ce logement est de 21,40 par m², soit pour 35,02m², un loyer de 749,43 hors charges.
Honoraires de 459,46 TTC à la charge du locataire comprenant 106,11 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 749.43 /mois. Loyer de base 575.00 /mois. Provision sur charges 25 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 575 . Classe énergie E, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 et 1080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
35.02 m²
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459.46 %
22/11/2026
25.00 € / mois
1870
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jennifer Lely
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