Votre agence vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 2 d'environ 40 m², situé à Décines-Charpieu, dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité des commodités et des transports. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 28 m² avec cuisine ouverte sur séjour, offrant un espace convivial et lumineux, prolongé par un petit balcon idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC intégrés. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver. Pour votre confort, vous bénéficierez également : d'une cave, et d'une loggia privative sur le palier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est collectif au sein de la résidence. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable ! 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 392 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
40.57 m²
3 451 €
3 m²
28 m²
2
1
1
1
1 sur 4
165.00 € / mois
1964
Est
1 (3 m²)
Oui
Oui (164 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julia TESTON
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