Appartement de type 2 3B Rue Louis Fort 69100 Villeurbanne
Villeurbanne 69100
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 144.40 euros.
À louer appartement T2 de 47,66 m² situé au 3 bis rue Louis Fort à Villeurbanne, au 1er étage.L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC.Le bien dispose également d'une cave n°12 et d'un garage box n°12. Le chauffage et l'eau chaude sont individuel électrique, l'eau froide a également une production individuel.Situé à environ 10 minutes à pied du métro A, station Gratte-Ciel.
Conditions financières : Loyer : 750 Charges : 50 Dépôt de garantie : 750 Honoraires à la charge du locataire : 10.09 /m² pour la visite, le dossier et le bail + 3.03 /m² pour l'état des lieux soit 625.29 dont 144.40 pour l'état des lieux.
Zone soumis à l'encadrement des loyers : Le loyer de référence pour ce logement est de 14,90 par m², soit pour 47.66m², un loyer de 710,13 hors charges. Le plafond (correspondant à 20% de plus que le loyer de référence) à ne pas dépasser pour ce logement est de 17,90 par m², soit pour 47,66m², un loyer de 853,11 hors charges.
Honoraires de 625,29 TTC à la charge du locataire comprenant 144,40 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 853.11 /mois. Loyer de base 750.00 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 et 980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
