Appartement de type 2 de 40 m2 Charme et Rentabilité au Coeur
Nîmes 30000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Nemausa Immobilier vous propose de découvrir cette perle rare nichée au coeur du pittoresque quartier de l'Écusson à Nîmes. Avec un rendement locatif impressionnant de 11.9%, cet appartement représente une opportunité d'investissement attractive pour ceux qui cherchent à maximiser leur retour sur investissement dans le marché locatif dynamique de Nîmes. Cet appartement entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie élégant et fonctionnel. Il est situé dans le quartier historique de l'Écusson et bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des boutiques, des restaurants, des transports en commun et des sites touristiques emblématiques de Nîmes. Il se compose d'une belle cuisine ouverte sur un séjour pour un espace convivial et fonctionnel, d'une grande chambre, d'une belle salle d'eau et d'un WC séparé. Ne Manquez Pas cette Opportunité Unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite de cet appartement et découvrir par vous-même le potentiel irrésistible qu'il offre en termes d'investissement et de qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer dans l'Écusson de Nîmes ! Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Olivier DA COSTA au 06 11 07 50 84, olivier@nemausaimmobilier.com immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro : 821 172 889 ou Maïté ARAIZ au 06 30 02 00 69, maite@nemausaimmobilier.com - immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 912 261 393 Nemausa Immobilier, 2 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 940EUR et 1320EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur
39.93 m²
3 481 €
2
1
1
1
2
858 € / mois
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
379
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DA COSTA Olivier
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