Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 92070 euros).
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant T2 de 44 m² situé à Vienne, au 1er étage (entresol) d'un immeuble ancien bien entretenu.
ESPACE DE VIE
Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement bien agencé, offrant une pièce de vie lumineuse de 24,73 m2 ainsi qu'une cuisine ouverte et fonctionnelle, qui a été pensée pour optimiser l'espace et faciliter le quotidien.
ESPACE NUIT
L'espace nuit, bien séparé, se compose d'une chambre confortable et de bonne taille (.. m2). Une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien. Un appartement bien agencé et prêt à vivre !
ENVIRONNEMENT Situé dans le centre-ville de Vienne, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Possibilité de louer le bien 790 C.C soit 9,60% de rentabilité brut.
LES PLUS Emplacement idéal Optimisation des volumes Bon état général Emplacement central Copropriété à taille humaine Ne perdez plus un instant et contactez-moi au plus vite pour découvrir cet appartement qui n'attend plus que vous.
Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 070 . Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 426 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller NOVEA Immobilier : Alice DE SAN RAIMUNDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 383 299 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA16514
43.84 m²
2 258 €
2
1
1
1
7.53 %
35.53 € / mois
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
308
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alice DE SAN RAIMUNDO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
