Appartement de type 2 de 50m2 avec balcon et parking
Nîmes 30900
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Imaginez-vous vivre dans un appartement T2 lumineux et spacieux, situé au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu. Avec une surface habitable de 50 m², cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les couples ou les jeunes professionnels. L'appartement, construit en 1971, a été parfaitement maintenu au fil des ans. Il est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. L'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau nid douillet, tandis que la terrasse de 5 m² vous invite à profiter des soirées ensoleillées avec une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine, indépendante et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est équipée de tout le nécessaire pour préparer vos repas préférés. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle. L'appartement comprend une chambre confortable, une salle de bains moderne et des WC séparés, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le jardin commun, accessible à tous les résidents, ajoute une touche de verdure et de tranquillité à votre quotidien. Le stationnement intérieur sécurisé vous permet de garer votre véhicule en toute sérénité. L'exposition ouest de l'appartement assure des couchers de soleil magnifiques, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et une école élémentaire. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale, une crèche, une maternelle, un collège et plusieurs médecins généralistes. En 15 minutes à pied, vous pourrez rejoindre plusieurs collèges. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 654.00 et 886.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
50 m²
2 320 €
2
1
1
1
6
166.00 € / mois
1971
Ouest
Oui
1
1
Oui
Oui (120 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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