L'agence Faelens Immobilier vous invite à découvrir ce charmant appartement T3 de 76 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, à deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas, dans un environnement calme et très recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses rangements intégrés et sa belle pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée sur le jardin, sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Un garage est également disponible en supplément, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
244 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 140 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 950.00 et 1340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062018000031613
76 m²
3 211 €
3
2
1
1 (séparé)
1
Oui
1
Oui (100 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Franck VITOUX
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