SOUS OFFRE PAR NOS SOINS ! Nîmes, dans le secteur de Saint-Césaire, proche de la fac de médecine, IUT et Vatel. Nemausa Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 de 63 m2 Carrez, 86 m2 en superficie utile. Il se compose d'une grande chambre lumineuse de 14 m2, d'un espace de vie avec kitchenette de 29 m2 ainsi que d'une mezzanine de 8.28 m2 carrez (20.96 m2 sous pente). Situé au 1 er étage d'une petite copropriété bénévole de 5 lots, entrainant de faibles charges (20EUR/mois), cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation énergétique et électrique. Néanmoins, il bénéficie déjà de menuiseries en double vitrage. Une estimation a été faite par le diagnostiqueur, en y ajoutant la climatisation réversible la note du DPE remonterait en C. L'appartement bénéficie d'une petite cave permettant d'y faire du rangement. ce bien est idéal pour des investisseur pour un logement étudiant. (très demandé sur ce secteur) Pour plus de renseignements ou afin d'organiser une visite, merci de contacter notre conseillère Maelyse Leroy au 06 23 29 42 76. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv.fr
63 m²
1 825 €
29 m²
3
2
1
1
1 sur 1
20 € / mois
1950
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
401
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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