RIOM, EXCLUSIVITE, vous recherchez un appartement 2 chambres, au calme, en plein coeur du centre historique, dans une copropriété très bien entretenue ? Venez vite découvrir ce bel appartement de 77 m² situé au 2ème et dernier étage. Atouts principaux : place de parking à disposition le soir et le week-end, belle pièce de vie principale, proximité des commodités Prévoir travaux intérieur et changement de 4 fenêtres. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : G. Performance climatique : F. Bien soumis au statut de la copropriété : Lot n°39. Pas de procédure en cours. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges : 112/mois. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2310 et 3190 par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, david.leger@weinvest.fr RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658. Classe DPE : G Consommation : 489 KWH/M².AN Émissions : 92 KG CO2/M².AN
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
77.57 m²
1 276 €
37 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 2
14/01/2026
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
489
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
92
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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