Appartement de type 3 MEUBLÉ avec garage et place de parking
Miramas 13140
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Superbe appartement T3 " MEUBLÉ" avec terrasse, garage et parking à Miramas
Disponible à partir du 1er juillet 2025
Situé à Miramas, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 62 m², alliant confort moderne et emplacement idéal.
Au deuxième étage avec ascenseur, ce bien lumineux vous séduira par sa grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Entièrement meublé, l'appartement se compose :
D'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée : four, plaque à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, télévision, lave linge
De deux chambres, dont une avec un dressing aménagé
D'une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC
D'un cellier pratique pour le rangement
D'une machine à laver le linge incluse
Le logement est équipé de chauffage et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Côté stationnement, vous disposez d'un garage fermé, d'une place de parking extérieure, avec la possibilité de garer jusqu'à trois véhicules.
Un cadre de vie agréable, dans une résidence bien entretenue, proche de toutes les commodités à pied.
Localisation idéale : proximité immédiate de la gare, des commerces, écoles et services.
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou, par courriel à s.houze@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 408987- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
62 m²
3
2
1
2 sur 3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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