Découvrez cet Appartement T3 Rénové et Lumineux au Coeur d'un Parc
Une opportunité rare à saisir - G&K Immo vous présente ce bijou immobilier
Un Cadre de Vie Exceptionnel au Milieu de la Nature
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec la douce brise du parc qui caresse vos fenêtres, bercé par le chant des oiseaux et l'odeur des feuilles printanières. Cet appartement T3, niché au premier étage d'un immeuble de deux étages seulement, est une véritable oasis de tranquillité en plein coeur de la ville. Avec une exposition nord-sud, il bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, transformant chaque pièce en un espace chaleureux et accueillant.
Entièrement rénové en 2015 avec des matériaux de qualité, cet appartement allie modernité et charme. Les sols en parquet ajoutent une touche d'élégance intemporelle, tandis que les murs aux tons neutres créent une toile de fond parfaite pour laisser libre cours à votre imagination en matière de décoration.
Un Espace de Vie Optimisé pour Votre Bien-être
Avec une surface habitable de 65,10 m², cet appartement T3 est conçu pour offrir un confort optimal à ses occupants. La pièce de vie spacieuse de 34 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres vitrées en PVC double vitrage, est le coeur battant de cet espace de vie. Parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée, il s'ouvre sur deux balcon privatif, idéal pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos soirées étoilées.
Les deux chambres, d'une taille généreuse, offrent une intimité parfaite pour se reposer. L'une d'elles bénéficie d'une vue imprenable sur le parc, transformant chaque réveil en une expérience unique. La cuisine américaine, entièrement équipée, allie praticité et convivialité. Préparez vos repas en famille ou entre amis tout en profitant de la vue sur le parc, grâce à son ouverture sur le séjour.
La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est complétée par un WC indépendant, pour un confort au quotidien inégalé. L'appartement dispose également d'une place de parking privative, possibilité de garage en sus, pour plus de praticité.
Des Extérieurs Généreux pour Profiter de la Vie
Avec deux balcons spacieux, cet appartement vous offre la possibilité de profiter de l'extérieur à toute heure de la journée. Que ce soit pour un café du matin, un apéritif en fin de journée ou simplement pour lire un bon livre, ces espaces extérieurs sont de véritables extensions de votre salon. Imaginez les soirées d'été où vous pourrez dîner sous les étoiles, bercé par le murmure des feuilles et le chant des oiseaux.
La cave de 4 m², située au rez-de-chaussée de l'immeuble, offre un espace de stockage pratique et sécurisé pour vos affaires saisonnières ou vos souvenirs précieux.
Un Investissement Malin pour un Avenir Serein
Disponible immédiatement, cet appartement T3 est une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez en quête d'une résidence principale pour votre famille ou d'un investissement locatif rentable, cet appartement saura répondre à vos attentes. Son emplacement privilégié, sa luminosité exceptionnelle et ses espaces extérieurs en font un bien rare sur le marché. Fermeture prochaine par portail électriques de la copropriété déjà voté.
Avec des parties communes en bon état et un immeuble sécurisé, vous pourrez profiter pleinement de votre nouveau chez-vous sans vous soucier d...
65.1 m²
3 610 €
7 m²
22 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
90.00 € / mois
1980
Sud
Nord
2 (7 m²)
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (110 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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