A SAINTE FOY-LÈS-LYON SECTEUR PROCHE DE LA CLINIQUE CHARCOT : EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ pour cet APPARTEMENT situé en étage élevé, au 4ème et DERNIER ÉTAGE dans une petite résidence de 1970 bien entretenue avec ascenseur que vous propose CHARCOT IMMOBILIER. Il est traversant, de Type 3. Il a une surface Loi Carrez de 62,28 m2. Il comprend un Séjour lumineux de plus de 20 m2 ouvrant sur un Balcon de 7,62 m2 exposé plein Sud, une Cuisine indépendante avec un second Balcon de 1,62 m2, 2 Chambres, 1 Salle d'eau et 1 WC séparé. 1 Cave électrifiée et 1 Parking extérieur privatif complètent l'appartement. Les Chargent incluent le chauffage collectif gaz radiateur, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien de l'immeuble et des espaces verts de la copropriété. Les honoraires agence TTC sont entièrement à la charge Vendeur. Prestations : dernier étage, parquet à chevrons dans le Séjour, Salle d'eau refaite, double vitrage PVC. Les travaux de rénovation énergétique de la copropriété comprenant notamment le ravalement de façade avec isolation, l'étanchéité de la toiture terrasse de l'immeuble, le remplacement des garde-corps, le changement des volets en volets occultants motorisés ont été votés et seront entièrement à la charge du Vendeur. A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU BUS C20, DES COMMERCES DE LA PLACE SAINT LUC DES ÉCOLES, DES CRÈCHES. OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER !
62 m²
3 694 €
9 m²
20 m²
3
2
1
1
4 sur 4
256 € / mois
1970
Sud
2 (9 m²)
Oui
Oui
1
Oui (34 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
308
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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