Appartement de type 3 rénové, 2 balcons, en centre-ville
Argelès-Gazost 65400
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Situé en plein centre-ville d'Argelès-Gazost, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, cet appartement traversant nord/sud de 59 m² a été entièrement rénové et isolé en 2025.
Il se compose d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, de deux chambres, d'une cuisine équipée moderne, d'une salle d'eau avec WC séparé, d'une buanderie ainsi que d'un grenier pratique pour le rangement.
Un balcon filant côté nord offre une vue dégagée sur la place du Foirail, apportant charme et confort au quotidien.
L'appartement est vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, en courte ou longue durée.
La location saisonnière, déjà en place, fonctionne très bien et offre un excellent rendement.
Les charges de copropriété s'élèvent à 51 € par mois et la taxe foncière à 700 € par an.
Le DPE est classé D et le chauffage est électrique. Les radiateurs et le chauffe-eau sont neufs.
Le stationnement est facile et gratuit au pied de l'immeuble, un véritable atout en centre-ville.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements, découvrir plus de photos et de vidéos, ou organiser une visite dès maintenant.
58 m²
3 707 €
3
2
1
1
1
1960
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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