**SOUS OFFRE** - APPARTEMENT DE TYPE 3 VIDE AU COEUR DU VILLAGE DE CARBONNE
Au 1er étage d'une intime copropriété, venez découvrir cet appartement de type 3 de 46m². Il est composé d'un séjour lumineux de 12.50m² avec une cuisine ouverte de 4.75m², de deux chambres (l'une de 11m² et la deuxième de 9.27m²), d'une salle d'eau de 2.69m², et d'un WC indépendant. Le plus de cet appartement ? Une terrasse privée de 13m² donnant sur l'arrière de la copropriété au calme ! Deux places de parking extérieurs sont comprises avec le bien.
Environnement : Situé au coeur du village de Carbonne, vous trouverez plusieurs commodités pratiques à proximité : Transport en commun ((Gare SNCF à 6min à pied, Arrêt de bus à 4min à pied), trois épiceries et supermarché à 10 minutes à pied, plusieurs restaurants à 10 minutes à pied, boulangerie à 12min à pied ou encore le parc public à 11min à pied, deux maternelles et deux écoles élémentaires à 5 minutes en voiture, un collège à 10 minutes en voiture.
À titre informatif pour un profil investisseur, cet appartement était loué à un montant de 550HC/mois. (600 CC/mois)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 641.00 et 868.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
45.8 m²
2 378 €
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
60.00 € / mois
1950
2
1
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pauline CARNEL
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