Vente maison 4 pièces

420 000 €

Appartement de type 4 au 1er étage d'une résidence avec asce

Bordeaux 33200

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 410000 euros).

CAUDERAN.
Dans petite résidence de 1983 avec ascenseur, venez découvrir ce T4 traversant à la rénovation réussie.
Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue de 14 copropriétaires, ce lumineux appartement bénéficie de beaux volumes bien répartis et, est en parfait état.
Il se situe dans une rue très calme et dispose d'un balcon exposé ouest, d'une cave en RDC et de deux parkings dont un couvert.
Le ravalement a été fait il y a 4 ans et le toit terrasse en 2023, il n'y a donc pas de gros travaux de copropriété.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de presque 40 m2 donnant sur le balcon, d'une belle cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert le coin nuit avec 3 grandes chambres avec placard, un WC séparé avec lave mains et une belle SDE.
Les matériaux sont modernes et de qualités, mention spécial pour le parquet en chêne dans tout l'appartement (hors pièces d'eaux).
Cet appartement est un coup de coeur, venez vite le découvrir!

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

183

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

36

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)