Appartement de type 5 Pièces + Bureau, Balcon, Ascenseur
Grenoble 38100
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Honoraires à la charge du vendeur.
? Appartement T5 d'Exception en Coeur de Ville ?
? Découvrez un cadre de vie raffiné et lumineux ?
Plongez dans l'univers d'un appartement T5 de 135,72 m², où l'élégance se marie à la fonctionnalité pour vous offrir un havre de paix au coeur de la ville. Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin sur un parc verdoyant, bercé par la douceur des rayons du soleil levant, grâce à une exposition Est-Ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
? Un espace généreux et intelligemment agencé ?
Avec ses 5 pièces dont 4 chambres et un bureau, cet appartement est conçu pour accueillir vos proches avec aisance et vous offrir des moments de convivialité inoubliables. Le séjour de 32 m², spacieux et aéré, est le coeur battant de votre foyer, idéal pour des dîners en famille ou des soirées entre amis. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous permettant de profiter d'un confort absolu, été comme hiver.
?? Un intérieur soigné et une cuisine partiellement équipée ??
L'état intérieur est en bon état, prêt à vous accueillir avec ses murs chaleureux et ses sols qui reflètent un amour du détail. La cuisine indépendante équipée, vous laisse la liberté d'imaginer votre propre espace culinaire, où chaque recette deviendra une aventure donnant sur un balcon coté parc. Les salles de bains et d'eau, ainsi que les 2 WC indépendants, allient praticité et esthétique, pour un quotidien sans compromis.
? Une vue imprenable et un balcon pour vos instants de détente ?
Le balcon de 7 m², orienté vers le parc, est votre terrasse privée où vous pourrez siroter votre café du matin en admirant la nature s'éveiller. Imaginez les soirées d'été sous les étoiles, bercé par le chant des oiseaux, ou les matins d'hiver où la vue sur les arbres enneigés apporte une touche de magie à votre quotidien. La vue sur le parc est une invitation permanente à la sérénité et à la contemplation.
? Des commodités pratiques et un accès facilité ?
Grâce à l'ascenseur qui dessert les 6 étages, chaque déplacement devient un plaisir. La possibilité d'un garage en sus vous offre un espace sécurisé pour votre véhicule, tandis que les deux caves sont l'endroit idéal pour ranger vos affaires ou vos vins précieux. Les parties communes en bon état reflètent l'attention portée à cet immeuble, où chaque détail compte.
? Un emplacement stratégique et des atouts urbains ?
Situé au 1er étage, cet appartement allie proximité des commodités et tranquillité. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles réputées et des espaces verts pour vos balades quotidiennes. Les transports en commun à moins de 5 minutes vous permettent de vous déplacer aisément dans toute la ville, tandis que les services médicaux et les restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied. La vie urbaine n'a jamais été aussi douce !
? Pourquoi choisir cet appartement ? ?
Un espace de vie généreux : 135,72 m² pour une vie harmonieuse et des moments partagés. Une luminosité exceptionnelle : exposition Est-Ouest pour une ambiance chaleureuse toute la journée. Un cadre de vie idyllique : vue sur le parc et balcon pour des instants de détente uniques. Des équipements pratiques : ascenseur, garage, deux caves et cuisine indépendante. Un emplacement stratégique : proximité des commodités et des transports ...
135.72 m²
1 761 €
7 m²
32 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
1 sur 6
138.00 € / mois
1961
Est
Ouest
1 (7 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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