PROCHE DES COMMODITÉS ET DES AXES AUTOROUTIERS OPEN IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce lumineux appartement F3, entièrement carrelé, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2018). D'une surface habitable de 78 m2, il se compose comme suit : une entrée, un vaste salon-séjour de 30 m2 donnant accès à une terrasse ainsi qu'à un jardin privatif, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, un cellier/buanderie aménagé, un dégagement, deux chambres de 11,85 m2 et 11,20 m2 dont l'une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain haut de gamme comprenant une douche à l'italienne, un meuble vasque et un WC suspendu. En complément, l'appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol. Compléments d'informations : Double vitrage et volets motorisés Carrelage de qualité, plancher chauffant Chaudière individuelle à gaz à condensation Plafond Gyptone Spots avec variateur Terrasse de 33,18 m2 Jardin d'environ 100 m2 Interphone visiophone en couleur Diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) : Classe C indice 78 Émissions de gaz à effet de serre : Classe C indice 14 Charges trimestrielles : 485 EURComprenant eau froide, entretien des parties communes (nettoyage hebdomadaire, assurance et électricité), entretien de la porte motorisée du stationnement sécurisé, entretien de la VMC et frais de gestion. Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour plus d'informations, merci de nous consulter ! Prix : 350 000 EUR honoraires à la charge du vendeur Agence OPEN IMMOBILIER ThionvilleTél. : 03 82 54 74 50Contact : M. CENGIZ.TGSM : 06 60 15 30 44Mail : cengiztgr@gmail.com
78.35 m²
4 467 €
3
2
1
1
01/12/2025
2018
1
Oui
1
Oui (102 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
66
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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