Vends appartement de type F3 avec cave et garage en centre ville de Valenciennes. Ce bien situé au 3éme étage avec ascenseur vous offrira dès son entrée un hall donnant accès aux différentes pièces de vie. On y retrouve un séjour de 21m2, une cuisine de 11m2, un cellier de 6m2, une chambre de 15m2 et une chambre de 20m2. Une salle de bain rénovée récemment de 7m2 et un wc indépendant complètent cet appartement. Le point fort reste un balcon pouvant profiter d'un extérieur en centre ville. Une cave et un garage en sous sol sont des plus pour ce bien. Double vitrage (2022), tout à l'égout, électroménager (2025), volets électriques. Charges de copropriété comprenant le chauffage central, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes et l'entretien de l'ascenseur. Pas de travaux à prévoir. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 44510.00 et 60270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
95 m²
2 200 €
3
2
1
1 (séparé)
1
Oui
Oui
1
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexis ANDRE
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