Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 153150 euros).
sous offre avec DOHM Immobilier
Quartier central et recherché, à Clermont-Ferrand, à deux pas de la place de Jaude. Appartement de type F5 situé à Clermont-Ferrand, à proximité du centre-ville. Situé au 2e étage de la copropriété de standing GALAXIE, ce magnifique appartement de 93,5 m2 en double exposition Sud et Est bénéficie d'une vue apaisante sur les espaces verts de la copropriété. Le bien est composé de : - hall d'entrée avec placards penderie, et remise, - une cuisine séparée, en partie meublée, - trois chambres de bonnes tailles, - un salon-double (modulable selon les besoin en une 4ème chambre) de plus de 28m2, - une salle d'eau avec grande douche, lavabo, ainsi qu'un toilette séparé. - un dressing. Une place de stationnement dans le parking couvert de la copropriété est cédée avec. L'appartement se trouve dans un bon état général, il offre de beaux volumes et affiche un fort potentiel d'aménagement. Emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied de supermarchés et tous commerces, le bien se trouve à environ 10 minutes de la place de Jaude et à proximité de l'arrêt de tramway Gaillard, ainsi que nombreuses lignes de bus T2C. Ecoles, collège et lycée sont à proximité. La place des Carmes se situe à 7m en vélo. Classé en DPE D, le logement ne nécessite pas de rénovation énergétique immédiate. Il bénéficie de double vitrages performanfs et est équipé de volets électriques. Un simple raffraichissement permettra de faire cet appartement un lieu de vie convivial et agréable au calme dans la ville. Pour plus d'informations contactez Laurent au O7 83 33 83 61 Cette annonce vous est proposée par BERENGUIER Laurent - SAS - NoRSAC: 947818175, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
93.5 m²
1 727 €
28 m²
5
3
1
1
2 sur 14
5.45 %
Sud
Est
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent BERENGUIER
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