Appartement de type T2 avec une vue exceptionnelle sur la me
Montesquieu-des-Albères 66740
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Honoraires à la charge du vendeur.
Rare et très recherché à Saint Cyprien, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, bel appartement avec vues à couper le souffle, en première ligne, vous irez à la plage directement au bas de l'immeuble Composé d'un salon séjour avec cuisine, d'une grande loggia fermée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un coin cabine avec 2 couchages Il dispose en plus d'une place de parking privative dans un environnement sécurisé Charges annuelles environ 900 EUR eau comprise Idéal pour un pied à terre ou pour y vivre à l'année, il peut tout aussi bien être vu comme un investissement locatif rentable Venez vite visiter ! Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - cedric@terra-albera.com Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Consommation énergie primaire : 289 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 125 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 939 EUR et 1271 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
39.68 m²
4 133 €
2
1
1
1
4
1978
Individuel électrique radiateur
Américaine équipée
Nord
1
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
289
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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