Appartement de type T2 de 45m² à Nevers
Spécial investisseur !
Situé à deux pas du c?ur de ville de notre belle cité Neversoise, à deux pas de toutes les commodités des écoles et des commerces, nous vous présentons cet appartement à rénover de type T2 au 3ème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, d'une superficie Loi Carrez de 45m², appartement idéal pour un premier achat ou pour de la location.
Cet appartement propose une entrée avec petit placard et interphone. A droite de l'entrée, il dispose d'un beau salon séjour de 14m² dont le balcon orienté plein sud propose une belle luminosité
Face à l'entrée, il propose une cuisine de 8m² et un petit espace cellier de 2m².
A gauche de l'entrée, cet appartement propose une chambre de 13m² ainsi qu'une salle de bain avec WC intégré.
Côté pratique, cet appartement propose également une cave,
Cet appartement dispose d'une isolation double vitrage PVC et de volets persiennes PVC.
Il propose des revêtements de sol de type parquet (chambre et séjour) ou carrelage (cuisine et salle d'eau).
Il propose un chauffage compris dans les charges de copropriété de type urbain.
Côté internet, la résidence est équipée de la fibre.
Les plus de cet appartement : Sa situation géographique, son aménagement intèrieur, sa facilité de stationnement, son quartier proche de l'hypercentre ville de Nevers proche de toutes les commodités.
Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13
Idéal pour de la location ou pour un premier investissement, cet appartement et une opportunité très rare à saisir dès maintenant!
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
46 m²
1 085 €
2
1
1
3 sur 3
1970
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
323
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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