Sébastien Tafforin & BSK Immobilier sont ravis de vous présenter cet appartement T2 de 69 m², situé dans les Tours Gémeaux, derrière le Super U de Corgnac à Limoges. Niché au 7? étage avec ascenseur d'un immeuble de 1975, ce bien offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité des commodités et à quelques minutes du centre-ville de Limoges.
Dès l'entrée, un long couloir dessert les différents espaces de l'appartement. Vous découvrirez un vaste séjour de 22 m², idéal pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. Cet espace s'ouvre sur un balcon exposé nord, offrant une belle luminosité et un extérieur appréciable.
L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, permettant un agencement optimal et un confort au quotidien. Une chambre spacieuse de 12 m² complète la partie nuit. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, offrant praticité et modernité.
En annexe, ce bien dispose d'une cave privative de 5 m², idéale pour le stockage.
Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage au biomasse et d'un mix de simple vitrage bois et de double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Un home staging a été réalisé par notre équipe afin d'aider les futurs propriétaires à mieux se projeter dans cet espace.
Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou à la recherche d'un pied-à-terre à Limoges, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien Tafforin.
Cette annonce référence 272835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013.
Prix du bien : 70 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 183
Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2018
Score DPE : 120 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
69 m²
1 014 €
2
1
1
1
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7
1975
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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