Charmant T2 avec terrasse et parking ? Petite copropriété calme
Description :
Venez découvrir ce joli T2 lumineux de 41,65 m², idéalement situé au 2? étage d'une petite copropriété sécurisée avec digicode.
Parfait pour un premier achat ou un investissement, il allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix.
Vous apprécierez :
Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse de 5 m² exposée Est pour profiter du soleil du matin
Une belle chambre de 12 m²
Une salle d'eau moderne avec WC, douche, lavabo et sèche-serviettes
Un hall d'entrée pratique avec placard intégré
Atouts supplémentaires :
Place de parking privative en sous-sol
Menuiseries PVC avec volets roulants manuels
Chauffage au gaz par chaudière
Appartement entièrement carrelé, en très bon état
Charges raisonnables : 1 520 €/an
Petite copropriété calme, proche commerces, écoles et transports.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Cette annonce référence 299521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020.
Prix du bien : 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1 520,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2025
Score DPE : 101 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
41 m²
3 659 €
2
1
1
2 sur 4
2013
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Carole GANDELLI
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