Appartement de type T3 de 105 m² sur la commune de Grenoble 38100
Grenoble 38100
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BSK Immobilier vous propose cet appartement de 105 m², idéalement situé a GRENOBLE Rue Monge au 3? étage avec ascenseur, digicode, place de parking privée et une cave de 11 m².
Exposition : ouest/nord/est
Caractéristiques principales :
2 chambres spacieuses :
1 de 12 m² avec un accès au balcon
1 de 16 m² avec placard intégré
Grande pièce de vie lumineuse de 44 m², avec balcon et sol en marbre, dotée de volets roulants électriques en bois.
Menuiserie bois dans tout l'appartement (sauf cuisine et salle de bain).
Cuisine équipée avec :
Réfrigérateur, congélateur, lave-linge, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte et four.
Salle d'eau moderne :
Douche à l'italienne, sèche-serviettes, et vasque.
Toilettes indépendantes.
Placards intégrés dans le couloir.
Atouts supplémentaires :
Balcons accessibles depuis le séjour et une chambre
Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges.
Persiennes en acier dans les chambres.
Proximité immédiate des commerces et du tramway, idéal pour les déplacements.
Travaux de rafraîchissement à prévoir : peinture et sols des chambres.
Les photos présentées ont été optimisées pour la luminosité et la clarté afin de refléter au mieux l'ambiance et les volumes du logement
Cet appartement, avec son sol en marbre dans la pièce de vie, offre un cadre de vie élégant et lumineux, ainsi qu'un excellent potentiel après quelques travaux.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !
Cette annonce référence 271035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 2 952,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
2 848 €
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Carole GANDELLI
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