Roanne, dans un secteur calme et proche du centre-ville.
Cet appartement de 77m² environ pourrait bien être votre prochaine opportunité !
Il se compose :
- Un salon agréable
- Une salle à manger ( pouvant facilement devenir une 3e chambre )
- 2 belles terrasses
- Une cuisine séparée et aménagée
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
- 2 chambres
- 2 grands celliers très pratiques pour optimiser vos rangements.
A noter :
- Transports à proximité, pour une vie simplifiée.
- Ecoles à proximité.
- Pas de gros travaux à prévoir.
IDEAL pour un investissement locatif ou premier achat.
Plus qu'une seule chose à faire, visiter sans tarder !
Cette annonce référence 299070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNYFER VEYRAND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84343081000013.
Prix du bien : 59 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 206
Charges prévisionnelles annuelles : 2 196,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
77 m²
766 €
4
1
1
1
5 sur 7
1979
Est
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Jennyfer VEYRAND
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