EXCLUSIVITÉ, Je vous invite à découvrir ce magnifique 2 pièces de 36,50 (28,5m2 carrez ) + Balcons , climatisé, et lumineux . Il a été entièrement rénové en 2024 par un architecte avec des matériaux de qualité. Il est situé au 6ème étage AVEC ASCENSEUR, d'un très bel immeuble ancien, récemment ravalé, parfaitement entretenu et sécurisé. Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre avec rangements sur mesure et espace bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de 4 petits balcons. Une cave complète ce bien. Idéalement situé dans un secteur très recherché , il est à 50 mètres du métro Breguet-Sabin (ligne 5), 200 m de Chemin vert (Ligne 8) , 300 m de Bastille (Ligne 1-5 et 8) et 500 m de St Amboise ( ligne 9 ) et à proximité des commerces, des restaurants et du marché Bastille, La place des Vosges et le Marais sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Local vélos, immeuble relié à la fibre. Les plus : Faibles charges, appartement climatisé, entièrement rénové, plan optimisé, vue sur les toits de paris et, DPE C. Charges 245 EUR par trimestre. Un bien coup de coeur et rare , dans un quartier vivant et recherché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Possibilité d'être vendu meublé A VOIR RAPIDEMENT !
Cette annonce vous est proposée par Salvina GAIGEARD - EI - NoRSAC: 493 787 758, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
36.54 m²
11 494 €
3 m²
2
1
1
1
6 sur 6
245 € / mois
Ouest
Nord
4 (3 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (27 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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