Vente appartement 4 pièces

82 000 €

Appartement dernier étage avec 4 pièces à vendre à Sarre-Uni

Sarre-Union 67260

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Honoraires à la charge du vendeur.

SARRE-UNION
À découvrir, spacieux appartement de type T4 situé dans une rue calme, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Situé au dernier étage d'un bâtiment de caractère datant de 1900, ce bien offre une surface habitable de 125,7 m2 loi Carrez avec de beaux volumes. Il bénéficie également d'une entrée individuelle, apportant confort et indépendance.
Description du bien :

Une entrée indépendante
Une cuisine
Trois chambres
Une salle de bain
De beaux volumes et un logement lumineux

Prestations :

Chauffage individuel au gaz
Fenêtres en double vitrage

Informations locatives : Le logement est actuellement loué pour un montant de 520 EUR par mois, soit 6 240 EUR de revenus annuels, représentant un rendement brut attractif. Toutefois, selon votre projet, le bien pourra également être proposé libre de toute occupation, avec un accompagnement possible pour étudier les différentes solutions.
Annexes :

Une cave

Prix : 82 000 EUR
Ce bien représente une belle opportunité pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant un logement spacieux dans un environnement calme.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence NESTA IMMOBILIER.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

225

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

42

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)