Appartement dernier étage vue sur les tours de La Rochelle
La Rochelle 17000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 660000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
EXCLUSIVITÉ eXp - COLLECTION IMMOBILIÈRE.
Le dernier étage dont tout Rochelais rêve : vue éternelle sur les Tours, ascenseur, hypercentre pour seulement 5500 du M2.
Idéalement positionné face aux Tours de La Rochelle, un dernier étage desservi par ascenseur avec un panorama unique, une vue de carte postale qui ne disparaîtra jamais avec sa vue dégagée, et le privilège de vivre l'hypercentre du meilleur coté du vieux port.
Cet appartement de 125 m² vous offre :une vaste pièce de vie de 46 m² avec cheminée, baignée de lumière avec ses 4 fenêtres dont 3 tournées vers l'horizon Rochelais. Une cuisine ouverte bénéficiant elle aussi de la vue. Trois chambres confortables, un dressing et de nombreux rangements. Une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant. En bonus,un patio intimiste de 6 m2 à l'abri des regards donnant sur la buanderie indépendante avec sa chaudière gaz. Climatisation à revoir.
Une adresse coup de coeur avec cette vue à couper le souffle et une belle opportunité de valorisation.
Demande de visite par tél/sms/WhatsApp - Intercabinet accepté.
MA DEVISE : « JE NE VENDS PAS DES VILLAS. JE CHANGE DES VIES ! » AGENT PRIVÉ EN IMMOBILIER DE CHARME & PRESTIGE. FONDATEUR DE LA TEAM COLLECTION IMMOBILIÈRE AFFILIÉE À eXp International (+ de 80 000 agents associés dans le monde), agence innovante cotée au Nasdaq. Contactez-nous pour recevoir notre offre confidentielle et nos nouveautés. Estimations confidentielles | Recherches ciblées | Collaboration intercabinets. Nous recrutons partout dans le monde des agents et agences leaders pour les associer à notre succès mondial 4.0 ! Me contacter.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1735.00 et 2349.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Francis CLEIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433 746 047 La Rochelle
125.17 m²
5 536 €
46 m²
4
3
1
1
5 %
12/12/2025
153.33 € / mois
1948
Sud
Est
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Francis CLEIN
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