Situé au coeur du quartier prisé d'Hastings, à quelques foulées du centre-ville, cet appartement de 46 m² se révèle comme un véritable refuge urbain. Alliant une localisation idéale à un calme absolu, il offre une havre de paix à ses occupants. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme l'invitée principale. La pièce de vie de 24 m², entièrement décloisonnée, s'ouvre sur une vue dégagée et verdoyante, offrant un tableau naturel évoluant au fil des saisons. Véritable complément de la pièce de vie, l'espace nuit de 18 m² joue la carte de la transparence. Une élégante verrière de style atelier vient délimiter ce cocon tout en préservant la fluidité visuelle et la luminosité. Un dressing sur-mesure vient parfaire ce second espace de détente. La rénovation, aux lignes soignées et aux finitions contemporaines, optimise chaque mètre carré. Une salle d'eau indépendante au design épuré complète ce bien où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère sereine et chaleureuse. Un stationnement privatif, luxe rare dans ce secteur, ainsi que de nombreux rangements astucieux apportent un confort de vie quotidien. Distances: Centre-ville : 900 mètres pour une vie citadine à pied. Gare SNCF : 10 minutes en voiture pour vos escapades. Bien soumis au statut de copropriété. 43 lots d'habitation. Montant annuel des charges de copropriété (incluant chauffage, eau chaude/froide): 2325 euros. Mise en place du chauffage urbain dans les prochains mois (travaux votés). Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 compris entre : 1210 euros et 1690 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Séverine Anglio EI, agent commercial RSAC Nanterre 849 299 722 Copropriété de 132 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2325 euros. Séverine ANGLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849299722 - NANTERRE.
