Vente appartement 2 pièces

380 000 €

Appartement deux pièces à rénover - Professions libérales au

Paris 75014

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 363636 euros).

Idéalement situé au coeur du quartier Pernety, secteur prisé du 14? arrondissement pour son atmosphère village, appartement de deux pièces bénéficiant d'un environnement recherché alliant calme résidentiel et vie de quartier animée.

Ce bien proche de toutes les commodités (commerces de bouche, marchés, cafés, écoles, équipements culturels et espaces verts accessibles à pied) et transports (Métro lignes 13 et 4), à proximité de la gare Montparnasse offre une accessibilité optimale à l'ensemble de Paris.

Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble bourgeois en pierre, sécurisé, élevé sur six étages, édifié en 1900, aux parties communes élégantes (hall d'entrée récemment rénové), ce bien modulable d'une surface privative de 45 m² se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec rangements, d'une salle de douche et d'un WC indépendant et jouit d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres.

Sa configuration permet une optimisation des espaces, avec notamment la possibilité d'agrandir la pièce de vie pour créer un séjour plus ouvert et contemporain, tout en conservant le charme de l'ancien.
En annexe, une cave saine et sécurisée en sous-sol complète ce bien.

Appartement à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Professions libérales autorisées.


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Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

308

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

67

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)