Découvrez votre havre de paix en plein coeur de la ville ! Imaginez-vous dans ce charmant appartement T2 de 45,95 m², niché au 4ème étage d'une résidence sécurisé. Construit en 1978.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 16 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente ou vos dîners entre amis. La cuisine, bien équipée, vous permettra de préparer vos plats préférés avec aisance.
La chambre, douillette et intimiste, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de confort supplémentaire à votre quotidien.
Mais ce qui rend cet appartement vraiment unique, ce sont ses deux balcons, d'une surface totale de 11 m², offrant une vue imprenable sur la ville. Imaginez-vous, un matin d'été, en train de savourer votre café sur votre balcon, en profitant de la douceur du soleil.
En plus, cet appartement comprend un stationnement intérieur, vous garantissant sécurité et praticité au quotidien.
Situé à proximité de plusieurs commodités, vous pourrez profiter de la vie urbaine sans les inconvénients. Des commerces de proximité, des écoles, des parcs et des transports en commun sont tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis en ville.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 333 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 et 1120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Hélène CONAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 266 910
45.95 m²
3 003 €
11 m²
16 m²
2
1
1
1 (séparé)
4
177.00 € / mois
1978
2 (11 m²)
1
Oui (333 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hélène CONAN
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