Appartement d?Exception avec Vue Panoramique sur la Meuse
Verdun 55100
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Situé au c?ur de Verdun, au 3? étage d'un immeuble de standing, découvrez cet appartement somptueux offrant une vue imprenable sur la Meuse, véritable tableau vivant au fil des saisons.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle omniprésente, prestations de qualité. Le vaste salon-séjour vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa belle ouverture sur l'extérieur.
Vous accédez à deux balcons parfaitement exposés, idéals pour vos instants de détente face à la Meuse.
L'espace nuit se compose de deux chambres accueillantes, dont une avec accès balcon, ainsi que d'un espace bureau ou dressing, à adapter selon vos besoins. Une configuration idéale pour conjuguer vie privée et organisation optimale.
Un lieu de vie rare, baigné de lumière, alliant charme, situation privilégiée et cadre de vie apaisant, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles, marché, et des berges aménagées pour vos balades.
Cet appartement est une véritable opportunité pour qui recherche une belle adresse en ville, avec du cachet et une vue remarquable. Que vous soyez en quête de confort, de tranquillité, d'un cadre inspirant ou d'un investissement sûr, ce bien coche toutes les cases.
Cette annonce référence 295304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LARUE (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 89076927600019.
Prix du bien : 152 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 692,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025
Score DPE : 260 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
113 m²
1 345 €
5
2
1
1
3 sur 3
1909
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Nicolas LARUE
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