Appartement d?exception dans un hôtel particulier classé en plein centre-ville
Angers 49100
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Zefir vous invite à découvrir ce joyau niché au sein d'un hôtel particulier classé en plein centre historique d'Angers. Un lieu chargé d'histoire, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Dès l'entrée, le ton est donné : de beaux volumes, des placards intégrés, et une hauteur sous plafond majestueuse de 3,50m. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un balcon intime surplombant une cour intérieure paisible. Le salon lumineux, orné de son parquet d'époque, cheminée et rosace au plafond, prolonge l'ambiance élégante jusqu'à la salle à manger attenante.
Côté nuit, deux chambres au calme vous accueillent, avec une salle d'eau attenante.
Les plus qui font toute la différence :
- Une cave privative de 7m²
-- Stationnement résidentiel facilité grâce au parking du Mail juste en face --
Transports à deux pas : tram (Hôtel de Ville) à 3 min, bus (Savary) à 4 min
Vie de quartier dynamique : commerces, universités, Jardin des Plantes à proximité immédiate
Informations pratiques :
- Taxe foncière : 1 620 €
- Charges de copropriété : 180 €
Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, rare sur le marché angevin.
Contactez Zefir pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
