Appartement d?exception en rez-de-jardin ? Soorts-Hossegor (40150)
Soorts-Hossegor 40150
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Appartement d'exception en rez-de-jardin ? Soorts-Hossegor (40150)
192 m² ? 6 pièces ? 4 chambres ? Jardin privatif 600 m² ? 3 garages
Rare et unique à Hossegor !
Situé dans un cadre privilégié, à quelques pas du centre-ville, du lac et avec un accès direct au canal, ce bien d'exception combine le confort d'un appartement et l'intimité d'une villa.
Les atouts :
? Superficie généreuse : 192 m² habitables, 6 pièces lumineuses
? Jardin privatif : 600 m² arborés avec terrasse couverte
? Espaces de vie : vaste séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie
? Nuit : 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 3 salles de bains, 3 WC
? Détente & confort : salle de cinéma/sport, nombreux rangements
? Stationnement : 3 garages fermés (prises électriques, vélos, rangements)
Prestations haut de gamme :
Domotique ? Ascenseur ? Chauffage au sol ? Finitions de qualité
Un bien rare sur le marché hossegorien, offrant luxe, intimité et nature, dans un emplacement d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 724€ ~ 979€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bertrand SECHEYRON - Agent commercial - EI - RSAC toulouse 907 564 678
192 m²
10 938 €
5
3
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
42
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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